В первом квартале 2023 года управляющие и ресурсоснабжающие организации проведут перерасчет размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества, сообщает пресс-служба Госжилинспекции Подмосковья.
«Такую норму устанавливают вступившие в силу изменения в Правила содержания общего имущества в многоквартирных домах», — пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.
Перерасчет будет проводиться исходя из фактических показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов за прошедший год. Поэтому он может быть как в сторону возврата средств, так и в сторону доначисления. Госжилинспекция выработала ряд рекомендаций всем сторонам жилищно-коммунальных взаимоотношений в МКД (жителям, УК и РСО), которые позволят уменьшить расходы на ОДН.
Владельцы индивидуальных приборов учета (ИПУ) должны регулярно, своевременно и достоверно передавать их показания. Корректность переданных данных нужно регулярно проверять, стимулировать установку и замену ИПУ, оснащать их контрольными пломбами и антимагнитными индикаторами.
Чтобы платежи за ОДН не увеличивались, необходимо также своевременно устранять аварийные ситуации во внутридомовых инженерных сетях, проводить их регулярные осмотры для выявления несанкционированных подключений. Кроме того, и коммунальщики и жители заинтересованы, чтобы в квартирах без ИПУ было достоверно установлено количество фактически проживающих.
«Оптимизировать «общедомовые» затраты помогут также мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности. Закон обязывает управляющие организации разрабатывать такие предложения и доводить их до сведения собственников не реже раза в год. Должны быть указаны расходы, ожидаемое снижение потребления коммунальных ресурсов и срок окупаемости», – добавила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.
Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Московской области
