В период с января по сентябрь 2025 года в Москве и Подмосковье было выдано 9 тысяч ипотечных кредитов на покупку или строительство частных домов, что составило 11,2 % от общего числа ипотечных договоров в регионе и 9 % от их общего объема. Общая сумма выданных кредитов достигла 49,4 миллиарда рублей. Об этом сообщила пресс-служба Главного управления Банка России по Центральному федеральному округу.
Средний срок ипотечного кредита на строительство собственного дома составил 25,7 лет, а средневзвешенная процентная ставка находилась в диапазоне 8,3-8,4 %. С декабря прошлого года ставка снизилась примерно на два процентных пункта.
С 1 марта 2025 года начал действовать механизм эскроу-счетов для индивидуального жилищного строительства. Этот механизм позволяет хранить деньги заказчика на специальном счете до момента сдачи готового дома подрядчиком. Благодаря этому нововведению заемщики получили возможность оформлять льготные программы «Семейная» и «IT-ипотека» на строительство своих домов, так как государственные ипотечные программы требуют зачисления средств только на эскроу-счета.