В Госдуму внесли законопроект, который предлагает с 2026 года изменить правила оформления прав на новые дома. Теперь, чтобы зарегистрировать дом, нужно будет соблюдать правила по высоте, плотности застройки и расстоянию от границ участка. Об этом сообщает РБК.
Цель этих изменений — предотвратить беспорядочную застройку и защитить права соседей. Сейчас большинство новых частных домов регистрируются упрощенно, что часто приводит к нарушениям правил.
С 1 января 2026 года новые владельцы земельных участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и садоводства будут бесплатно получать градостроительный план (ГПЗУ), где указаны разрешенные параметры строительства. После завершения строительства кадастровый инженер проверит, соответствует ли дом этим параметрам. Если будут найдены нарушения, техническую документацию на дом не выдадут.
Органы регистрации также будут проверять соответствие дома правилам при оформлении прав на него. Эксперимент продлится три года — с января 2026 по январь 2029 года.