Ранее владельцы зданий, расположенных на арендованных участках в Московской области, могли приобрести землю по символической цене — всего 3% от кадастровой стоимости. Однако теперь стоимость выкупа земли у местных властей увеличилась до 60%.
Многие арендаторы ранее выбирали схему «аренда с правом выкупа», поскольку она была более выгодной, чем прямая покупка. Цена выкупа рассчитывалась на основе кадастровой стоимости, которая обычно ниже рыночной. Однако теперь этот способ перестаёт быть выгодным.
Изменения в первую очередь затронут индивидуальных застройщиков, которым придётся учитывать значительные расходы на покупку земли.
Тем не менее, у некоторых есть возможность воспользоваться старым порядком выкупа земли. Те, кто арендовал участок до 1 мая 2025 года для личных нужд, могут выкупить его по старой цене (3%), но только до 1 мая 2026 года.
Читайте новости Подмосковья на MAX: https://max.ru/moskovskaya_oblast_24